THE EDGE - ACCESSION SOCIALE

LE PROGRAMME

Un cadre pour vos projets.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! NOTRE RÉSIDENCE THE EDGE Notre nouvelle résidence The Edge est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à deux pas de Bordeaux. The Edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des jardins privatifs au rez-de-chaussée, à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Elle est composée de 71 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Les 8 appartements en vente sont en accession sociale. Pour bénéficier de la TVA à taux réduit, le réservataire doit respecter deux conditions cumulatives : Destiner le logement à usage de résidence principale ; Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2026, sont les suivants : • 33 771 € pour une personne seule ; • 45 100 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ; • 54 234 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ; • 65 475 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ; • 77 022 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ; • 86 806 € pour 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge ; • 9 683 € par personne supplémentaire. INFORMATION IMPORTANTE : les foyers dits « jeunes ménages » sont définis comme des couples dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans. En effet ces foyers sont plus « avantagés » que les autres couples puisque le plafond de ressources à prendre en compte est celui correspondant à un foyer de 3 personnes et non 2 personnes. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les caractéristiques

• Résidence principale
• Investissement locatif
• 8 lots disponibles