L'ECRIN - LIBRE TVA 5.5 %

LE PROGRAMME

Un cadre pour vos projets.

NOUVEAUTÉ – TVA 5,5 %* L’ÉCRIN – Angers Une adresse rare. Une opportunité à saisir. Vivez le parfait équilibre entre ville et sérénité À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez L’ÉCRIN, une résidence intimiste nichée en retrait de la rue de Létanduère. Seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur… pour un quotidien plus agréable, plus vert, plus calme. Des logements pensés pour votre bien-être • Jardins privatifs en rez-de-chaussée • Grandes terrasses jusqu’à 50 m² en dernier étage • Appartements lumineux et confortables • Un environnement végétalisé, véritable bulle de fraîcheur Un emplacement premium • Tram et bus à 100 m • Gare à 9 min • Commerces et marché à pied • Écoles et services à proximité Tout se fait facilement, sans contrainte. Des prestations modernes • Résidence sécurisée avec visiophone • Ascenseur • Stationnements + local vélos • Suivi des consommations énergétiques Un avantage exceptionnel : TVA 5,5 %* Devenez propriétaire à prix maîtrisé (sous conditions), dans un secteur recherché. Les prix sont affichés en TVA 5,5%* Sous conditions de ressource et dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20%. Sous réserve de respecter les conditions suivantes : Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition > Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2026, sont les suivants : 33 771 € pour une personne seule ; 45 100 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ; 54 234 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ; 65 475 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ; 77 022 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ; 86 806 € pour 6 personnes ou personne seu

Les caractéristiques

• Résidence principale
• Investissement locatif
• 6 lots disponibles