Coeur St Jean

LE PROGRAMME

Un cadre pour vos projets.

ATTENTION  : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible.

Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.

Vous retrouverez la ventilation "Prix foncier/Prix travaux" dans l'onglet : conditions particulières

Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre

Une adresse centrale, stratégique et pérenne

Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.

Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.

Un programme optimisé pour l’investissement

Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative

Une résidence en adéquation avec le marché locatif

Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées

Confort, performance économique et énergétique

Rénovation visant une performance thermique  Confort des occupants et maîtrise des charges

Les points clés pour l’investisseur

✔ Centre-ville de Caen ✔ Forte demande locative ✔ Denormandie + déficit foncier

Les caractéristiques

• Résidence principale
• Investissement locatif
• 8 lots disponibles