Bron · Auvergne Rhône-Alpes
LES PRALINES
À partir de209 800 €
LE PROGRAMME
Un cadre pour vos projets.
NOUVEAU – Immobilier neuf
Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON)
Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives.
Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps.
La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçant l’attractivité du programme !
Idéal pour un premier investissement meublé et géré !
Le dispositif s’inscrit dans un cadre d’investissement adapté aux stratégies patrimoniales recherchant visibilité, stabilité et optimisation fiscale a travers son bail commercial et des loyers garantis par le gestionnaire.
Le programme est éligible aux dispositifs d’investissement en résidence services, notamment le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Avantages liés à l’immobilier neuf
L’investissement dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, ainsi que des garanties légales (décennale, biennale, parfait achèvement), assurant une sécurisation du patrimoine et une maîtrise des coûts à long terme.
TypologiesT2, T3
Surface à partir de44.35 m²
Logements disponibles15
Livraison indicative2e trimestre 2027
Les caractéristiques
- Résidence principale
- Investissement locatif
- 15 lots disponibles
LES LOGEMENTS
15 logements disponibles.
Sélectionnez un logement pour consulter sa fiche détaillée. Prix et disponibilités à confirmer avant toute décision.
LotTypeSurfaceÉtageAnnexesPrix
L569283T245,04 m²3e étage—209 800 €Voir L659323T244,35 m²3e étageParking220 700 €Voir L659324T244,47 m²3e étageParking223 200 €Voir L569282T245,04 m²2e étageParking224 000 €Voir L546449T244,43 m²4e étageParking226 400 €Voir L659525T246,14 m²1er étageParking226 600 €Voir L569285T249,5 m²3e étage—233 400 €Voir L574783T249,46 m²4e étage—234 400 €Voir L546450T360,14 m²1er étageParking249 600 €Voir L546453T361,05 m²1er étageParking256 400 €Voir L569286T360,14 m²4e étageParking257 800 €Voir L546451T361,92 m²2e étageParking259 800 €Voir L654682T361,92 m²5e étageParking263 100 €Voir L422713T361,05 m²5e étageParking265 700 €Voir L569288T363,89 m²3e étageParking275 800 €Voir À PROXIMITÉ
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