Troyes · Grand-Est
HÉLIANTHE
À partir de353 500 €
LE PROGRAMME
Un cadre pour vos projets.
DENORMANDIE opt au DF ou MALRAUX ou DEFICIT FONCIER Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici
TROYES, ville rayonnante
A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens) 174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants 11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié 2ème producteur mondial de Champagne Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an
HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne
Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied Le campus universitaire est également à 1 min à pied La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 5min en vélo ou 15 min à pied
Un immeuble exceptionnel
Derrière une élégante porte cochère se dévoile HELIANTHE, un sublime hôtel particulier érigé au XVIIIème siècle Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux belles hauteurs sous plafonds A l'intérieur, une collection de 20 appartements, du studio au 3 pièces duplex avec terrasses, parkings et caves
Fiscalité et Chiffres clés
Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier 81% de part travaux Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales
Planning prévisionnel (non c
TypologiesT2
Surface à partir de48.54 m²
Logements disponibles1
Livraison indicative4e trimestre 2027
Les caractéristiques
- Résidence principale
- Investissement locatif
- 1 lot disponible
LES LOGEMENTS
1 logement disponible.
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LotTypeSurfaceÉtageAnnexesPrix
L546202T248,54 m²Rez-de-chausséeParking · Cave353 500 €Voir À PROXIMITÉ
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