Vallauris · Provence-Alpes-Côte d'Azur
MIRAMARE
À partir de249 900 €
LE PROGRAMME
Un cadre pour vos projets.
Positionnement produit : La Résidence Miramare est un programme immobilier neuf entièrement rénové situé à Vallauris - Golfe-Juan, en front de mer, à proximité immédiate des plages et du Port Camille Rayon. Résidence intimiste de deux bâtiments implantés dans un jardin paysager de 860 m². Offre rare sur le secteur : appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs et majorité de lots avec vue mer. Attractivité marché : - Localisation stratégique entre Cannes et Antibes - Forte tension locative saisonnière et annuelle - Clientèle française et internationale Marché structurellement porteur sur le littoral azuréen : Offre neuve extrêmement limitée en front de mer Golfe-Juan bénéficie d'une accessibilité directe par la gare à pied et d'une proximité immédiate avec les bassins d'emploi de Sophia Antipolis et Cannes. Typologie clientèle cible : - Résidence principale haut de gamme - Résidence secondaire patrimoniale - Investissement locatif meublé premium (saisonnier ou longue durée) Arbitrage patrimonial et diversification géographique : Produit adapté à une clientèle CSP+ recherchant emplacement, liquidité et sécurisation long terme. Arguments patrimoniaux : - Front de mer avec vue Méditerranée. - Adresse à forte valeur refuge. - Ticket d'entrée inférieur à Cannes front de mer. - Potentiel locatif élevé en courte durée. - Rénovation complète = maîtrise technique et charges optimisées. - Petite copropriété = gestion simplifiée. Prestations et standard qualitatif : - Carrelage PORCELANOSA grand format. - Climatisation intégrée. - Menuiseries aluminium. - Volets roulants motorisés. - Salles de bains équipées. - Sécurisation complète (A2P, vidéophone, VIGIK). - Borne de recharge électrique. - Niveau de finition cohérent avec un positionnement premium et une valorisation locative. Environnement immédiat : - Plages de Golfe-Juan. - Marin
TypologiesT2, T3, T4
Surface à partir de33.07 m²
Logements disponibles13
Livraison indicative4e trimestre 2027
Les caractéristiques
- Résidence principale
- Investissement locatif
- 13 lots disponibles
LES LOGEMENTS
13 logements disponibles.
Sélectionnez un logement pour consulter sa fiche détaillée. Prix et disponibilités à confirmer avant toute décision.
LotTypeSurfaceÉtageAnnexesPrix
L626943T233,07 m²1er étage—249 900 €Voir L599469T240,98 m²Rez-de-chausséeParking269 900 €Voir L659493T238,62 m²2e étageParking279 000 €Voir L626944T236,57 m²1er étageParking299 000 €Voir L616505T238,36 m²Rez-de-chaussée—309 900 €Voir L596265T246,63 m²Rez-de-chausséeParking349 900 €Voir L596269T356,83 m²Rez-de-chaussée—449 900 €Voir L649106T356,59 m²Rez-de-chaussée—459 900 €Voir L568606T360,04 m²Rez-de-chaussée2 parkings510 000 €Voir L659494T475,07 m²2e étageParking589 900 €Voir L647801T486,48 m²Rez-de-chaussée2 parkings679 900 €Voir L626945T489,45 m²2e étage2 parkings899 000 €Voir L572157T4108,08 m²3e étage2 parkings1 250 000 €Voir À PROXIMITÉ
Autres programmes à Vallauris.
