Un dossier préparé en amont
Revenus, apport, justificatifs de résidence : plus le dossier est clair, plus l’échange avec la banque est fluide.
FINANCER SON PROJET
Préparez votre financement,
sans vous perdre.
Financer un achat depuis l’étranger soulève des questions légitimes : quelle banque, quel apport, quels justificatifs ? Nous vous aidons à préparer un dossier solide, pour que la discussion avec l’établissement prêteur démarre du bon pied.
Un apport à anticiper
Les établissements demandent généralement un apport personnel : le calibrer tôt évite les mauvaises surprises.
La devise en tête
Vos revenus sont peut-être dans une autre monnaie : nous vous aidons à anticiper l’effet de change sur votre projet.
Une décision éclairée
Seul l’établissement prêteur peut confirmer un accord. Nous vous aidons à comparer et à avancer.
01 / NOTRE RÔLE
Un accompagnement, pas une banque.
France Expat n’est pas un établissement bancaire. Nous vous aidons à préparer votre projet de financement et à le présenter clairement ; la décision d’accorder un prêt appartient toujours à l’établissement prêteur, sur la base de votre situation.
02 / LES ÉLÉMENTS DU DOSSIER
Ce que les établissements regardent.
La liste exacte varie selon les établissements. Voici les éléments les plus fréquents :
- Vos revenus et leur stabilité, avec les justificatifs correspondants.
- Votre apport personnel et son origine.
- Votre situation de résidence et d’emploi à l’étranger.
- Le projet : programme choisi, prix, calendrier de livraison.
- Vos engagements en cours, en France comme à l’étranger.
03 / UN CALENDRIER À CONNAÎTRE
Le neuf se paye au fil du chantier.
Dans l’achat en l’état futur d’achèvement, les paiements sont échelonnés selon l’avancement des travaux. Cela permet de lisser l’effort, mais demande d’anticiper le calendrier. Nous vous aidons à le visualiser avant de vous engager.
Les étapes du financement
Cadrer
Budget, apport, devise et calendrier.
Préparer
Réunir les justificatifs attendus.
Échanger
Présenter le dossier à l’établissement prêteur de votre choix.
LES BONS REPÈRES
Vos questions, nos réponses.
Puis-je obtenir un financement depuis l’étranger ?+
C’est possible selon les établissements et votre situation. Seul l’établissement prêteur peut confirmer un accord de financement.
Un apport est-il nécessaire ?+
Les établissements en demandent généralement un. Son montant dépend de votre dossier et de leur politique.
Le financement est-il garanti ?+
Non. Les conditions de financement et la fiscalité dépendent notamment du pays de résidence et de la situation personnelle, et nécessitent une analyse individualisée.
Un projet solide commence par un dossier clair.
Parlons de votre situation : nous vous disons honnêtement par où commencer.