Un achat très encadré
Garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garanties biennale et décennale : le neuf protège l’acquéreur.
INVESTIR EN FRANCE
Une adresse en France,
où que vous viviez.
Vous vivez loin, mais la France reste votre point d’ancrage. Investir dans le neuf, c’est choisir un bien protégé par la loi, pensé pour durer, et un accompagnement qui s’adapte à la distance.
Des frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils sont sensiblement inférieurs à ceux de l’ancien (de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 %).
Un bien aux normes actuelles
Les logements neufs répondent à la réglementation environnementale en vigueur : confort, isolation et performance énergétique.
Un achat sans improvisation
Étapes, interlocuteurs, calendrier : tout est cadré pour que la distance ne devienne pas un obstacle.
01 / POURQUOI LA FRANCE
Un ancrage, un patrimoine, un projet de vie.
Pour de nombreux Français de l’étranger, un bien en France est bien plus qu’un placement : un pied-à-terre pour les vacances, une base pour le retour, un patrimoine à transmettre. Le neuf permet de le faire sans les mauvaises surprises de l’ancien : pas de gros travaux, des charges maîtrisées, un logement prêt à vivre.
02 / TROIS PROJETS, TROIS LOGIQUES
Investir, revenir ou créer un pied-à-terre.
Votre projet détermine le bon programme. Nous partons toujours de votre situation.
- Investir : un logement neuf destiné à la location, à étudier avec vos conseils (rendement et fiscalité ne sont jamais garantis).
- Préparer un retour : sécuriser dès aujourd’hui l’adresse où vous vous installerez demain.
- Créer un pied-à-terre : un point d’ancrage pour vos séjours, vos proches, vos enfants.
03 / UNE FISCALITÉ À ANTICIPER
Votre résidence fiscale change la donne.
Pour un non-résident, la fiscalité d’un bien en France dépend de votre pays de résidence, des conventions fiscales et de l’usage du bien. Nous ne délivrons pas de conseil fiscal personnalisé : faites valider votre situation par un professionnel compétent avant toute décision. Nous vous aidons à poser les bonnes questions.
Comment démarrer
Parlons de votre projet
Pays de résidence, budget, ville ou région, calendrier.
Explorez l’offre
Fiches détaillées et plans sur demande, en euros.
Avancez à distance
Échanges par téléphone ou visioconférence, selon votre fuseau horaire.
LES BONS REPÈRES
Vos questions, nos réponses.
Puis-je acheter sans me déplacer en France ?+
Souvent oui : les échanges se font à distance, et les modalités de signature (présence ou procuration) sont étudiées avec le notaire selon votre situation.
Le rendement locatif est-il garanti ?+
Non. Ni le rendement, ni la plus-value ne sont garantis. Nous présentons des faits et vous invitons à valider votre projet avec vos conseils.
Quel budget prévoir ?+
Il dépend des programmes. Les prix de départ sont affichés en euros sur chaque fiche et mis à jour chaque jour.
La France vous attend. Parlons-en.
Un premier échange, sans engagement, adapté à votre fuseau horaire.